Ön ödemeli devre tatil sözleşmelerinde (inşaat halindeki projeler), tüketicinin sözleşmeden dönme hakkı var mıdır? Varsa, bu hakkın kullanılmasının koşulları, süresi ve mali sonuçları nelerdir?

Evet, vardır. TKHK m. 50/9, ön ödemeli devre tatil sözleşmelerinde tüketiciye özel bir dönme hakkı tanımıştır. Bu hak, yukarıda açıklanan 14 günlük cayma hakkından farklıdır. Tüketici, devir veya teslim tarihine kadar herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönebilir. Bu hakkın kullanılması bir süreye tabi değildir, tek sınır devir veya teslim anıdır. Mali sonuçları ise şöyledir: Satıcı, yükümlülüklerini (örn. zamanında teslim) hiç ya da gereği gibi yerine getirmemişse, tüketiciden hiçbir bedel talep edemez. Eğer satıcının bir kusuru yoksa, sözleşme bedelinin yüzde ikisine (%2) kadar tazminat (cezai şart) talep edebilir. Sözleşmeden dönülmesi durumunda, satıcıya ödenen bedel ve tüketiciyi borç altına sokan belgeler, dönme bildiriminin satıcıya ulaştığı tarihten itibaren en geç 90 gün içinde tüketiciye iade edilir. Bu hüküm, henüz tamamlanmamış bir projeye para yatıran tüketiciyi korumayı amaçlamaktadır.