6306 sayılı 'Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun' kapsamında, kat mülkiyeti kurulu bir binanın yıkılıp yeniden yapılmasına ilişkin kat malikleri kurulu kararının iptali davasında hangi mahkeme görevlidir?

Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2018/1366 K. sayılı kararına göre, eğer bina henüz yıkılmamış ve kat mülkiyeti devam ediyorsa, binanın yıkılıp yeniden yapılmasına ilişkin kararlar Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerine (özellikle md. 45'e) tabidir. Bu durumda uyuşmazlık, 634 sayılı Kanun'un Ek 1. maddesi gereğince Sulh Hukuk Mahkemesinin görev alanına girer. 6306 sayılı Kanun hükümleri ise, bina yıkılıp arsa haline geldikten sonraki aşamada uygulanır.