6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Kanunu uyarınca bir binanın 'riskli yapı' olarak tespit edilmesi, o binadaki kat malikleri kurulu kararlarının Kat Mülkiyeti Kanunu yerine bu kanuna tabi olmasını gerektirir mi?

Her zaman değil. Yargıtay 20. HD 2018/1366 K. sayılı kararına göre, 6306 sayılı Kanun'un kat maliklerinin 2/3 çoğunluğu ile karar almasına imkan tanıyan hükümleri, esas olarak 'bina yıkılarak arsa haline geldikten sonraki' değerlendirme süreci için geçerlidir. Bina henüz ayaktayken ve kat mülkiyeti devam ederken, binanın yıkılıp yeniden yapılması gibi kararlar, Kat Mülkiyeti Kanunu'nun (KMK m. 45'teki oybirliği gibi) hükümlerine tabidir.