İntifa hakkı sahibi, intifa hakkı konusu malın korunması için önemli ve olağanüstü bir masraf yaparsa (örneğin çatıyı tamamen yenilerse), bu masrafı mülk sahibinden isteyebilir mi?

Evet, isteyebilir. TMK m. 812'ye göre, malın muhafazası için gerekli olan daha önemli işler (olağan bakım dışı) mülk sahibine aittir. İntifa hakkı sahibi, durumu malike bildirmesine rağmen malik bu işleri yapmazsa, bunları onun hesabına kendisi yapabilir ve yaptığı masrafı ondan talep edebilir. Bu talep, genellikle vekaletsiz iş görme hükümlerine dayanır.