Bir taşınmaz üzerinde, tapuya tescilli bir intifa hakkından daha önce kurulmuş bir ipotek hakkı varsa ve taşınmaz bu ipotek nedeniyle icra yoluyla satılırsa, intifa hakkı devam eder mi?

Yargı Pusulası bilgi merkezi soru-cevap kaydı #54164

Hayır, devam etmez. Metinde belirtildiği üzere, 'İntifa hakkının tesis edilmesinden önce gayrimenkul üzerinde tesis edilmiş bir taşınmaz rehni varsa taşınmazın cebri icra yoluyla satılması halinde intifa hakkı da sona erer.' Çünkü ipotek hakkı, intifa hakkından önce kurulduğu için ona göre önceliklidir. Tersi durumda, yani intifa hakkı ipotekten önce kurulmuşsa, icra yoluyla satışta intifa hakkı varlığını sürdürür.