Tapuya tescil edilmemiş bir intifa hakkı, üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilir mi?

TMK m. 795/3'e göre, kanundan doğan yasal intifa hakkı tapu kütüğüne tescil edilmemiş olsa bile, durumu 'bilenlere' karşı ileri sürülebilir. Tescil edilmiş ise, herkese karşı ileri sürülebilir. Sözleşmeden doğan intifa hakkının ise ayni hak olarak varlık kazanması ve üçüncü kişilere karşı ileri sürülebilmesi için tapuya tescili şarttır. (Yargıtay HGK 2010/692 K.)