Devre mülk sözleşmesinin geçerlilik şekli nedir?

Devre mülk, bir ayni hak (irtifak hakkı) devrini içerdiği için, Kat Mülkiyeti Kanunu m. 61 ve ilgili diğer kanunlar (TMK m. 706, Noterlik K. m. 60) gereğince resmi şekilde yapılması zorunludur. Yani sözleşme tapu sicil müdürlüğünde veya noterde düzenlenmelidir. Adi yazılı şekilde yapılan devre mülk satış sözleşmesi geçersizdir. (Yargıtay 13. HD, 2019/11699 K.)