Taşınmazına haksız olarak el atıldığını iddia eden bir malikin açacağı 'elatmanın önlenmesi' davası, mülkiyet hakkına dayalı ise hangi mahkemede görülür?

Eğer taraflar arasında bir kira ilişkisi yoksa ve dava mülkiyet hakkına dayanıyorsa, bu dava HMK Madde 2 uyarınca bir malvarlığı hakkına ilişkin dava sayılır ve görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2017/7437 K. sayılı kararı bu yöndedir. Eğer uyuşmazlık sadece zilyetliğin korunmasına yönelik olsaydı, görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesi olurdu (HMK m. 4/1-c).