Bir müteahhidin, kat karşılığı inşaat sözleşmesi kapsamında daire teslimlerini geciktirmesi ve ekonomik kriz nedeniyle inşaatı tamamlayamaması dolandırıcılık suçunu oluşturur mu? Bu durumu Yargıtay 15. Ceza Dairesi'nin 2017/29667 E. sayılı kararı gibi kararlar ışığında değerlendiriniz.

Hayır, bu durum tek başına dolandırıcılık suçunu oluşturmaz. Bu, tipik bir hukuki ihtilaftır. Yargıtay kararlarında (örneğin, 15. CD, 2017/29667 E. veya 2017/29667 E. sayılı kararlar) vurgulandığı üzere, dolandırıcılık için failin en başından itibaren hiç inşaat yapmama veya daireyi teslim etmeme kastıyla hareket edip, karşı tarafı hileli davranışlarla aldatarak para veya arsa payı temin etmesi gerekir. Olayda müteahhidin inşaata başlaması ancak sonradan ekonomik nedenlerle tamamlayamaması, başlangıçtaki dolandırıcılık kastının olmadığını gösterir. Bu durum, borçlar hukukuna göre sözleşmeye aykırılık teşkil eder ve tazminat veya sözleşmenin feshine yönelik bir hukuk davasının konusudur.