Zorunlu geçit hakkı (mecra hakkı) nedir ve nasıl kurulur?

Taşınmazından genel yola çıkmak için yeterli geçidi bulunmayan malik, tam bir bedel karşılığında bir geçit hakkı tanınmasını komşularından isteyebilir. Bu hak, öncelikle en uygun komşuya karşı kullanılır ve iki tarafın menfaati gözetilerek belirlenir. Anlaşma sağlanamazsa dava yoluyla kurulur. (TMK Madde 747)