Olağan ve olağanüstü kazandırıcı zamanaşımı ile taşınmaz mülkiyetinin kazanılmasını karşılaştırınız.

Olağan kazandırıcı zamanaşımında, geçerli bir hukuki sebep olmaksızın tapu kütüğüne malik olarak yazılan kişi, taşınmaz üzerindeki zilyetliğini davasız ve aralıksız olarak 10 yıl süreyle ve iyiniyetle sürdürürse mülkiyeti kazanır (TMK Madde 712). Olağanüstü kazandırıcı zamanaşımında ise tapuda kayıtlı olmayan bir taşınmazı davasız ve aralıksız 20 yıl süreyle malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi tescilini isteyebilir (TMK Madde 713). Temel farklar; tapuda kayıtlı olup olmama, süreler (10 vs 20 yıl) ve iyiniyet şartıdır.