775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun uygulanmasında belediyelere devredilen arazi ve arsaların, belediyeler tarafından bu kanunda belirtilen amaçlar dışında kullanılmasının hukuki sonucu nedir?

775 sayılı Gecekondu Kanunu'nun 11. maddesi, bu konuda açık ve kesin bir yasak getirmiştir. Maddeye göre, 'Belediyeler, bu kanunda yazılı amaçlara tahsis edilmek üzere devraldıkları arazi ve arsaları bu amaçlar dışında tasarruf edemezler.' Bu kanunda yazılı amaçlar ise temel olarak; mevcut gecekonduların ıslahı (iyileştirilmesi), tasfiyesi, yeniden gecekondu yapımının önlenmesi ve bu kapsamda yoksul ve dar gelirli vatandaşlar için konut veya arsa üretimidir. Bir belediye, örneğin Hazine'den veya Vakıflar'dan bu kanun uyarınca devraldığı bir arsayı, gecekondu önleme veya ıslah projesi yapmak yerine, ticari bir AVM inşaatı için satarsa veya devrederse, bu işlemi hukuka aykırı olur. Böyle bir tasarruf işlemi, kanunun emredici hükmüne aykırılık nedeniyle mutlak butlanla (kesin hükümsüzlük) batıl sayılır. İlgili kamu idareleri (Hazine, TOKİ vb.) veya menfaati ihlal edilenler, bu hukuka aykırı tasarrufun iptali için dava açabilirler. Bu yasak, kamu kaynaklarının amacına uygun kullanılmasını temin eden önemli bir güvencedir. (Kaynak: zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)