775 sayılı Kanun'un 12. maddesi ile kurulan 'Gecekondu Fonu'nun gelir kaynakları nelerdir ve bu fon hangi amaçlar için kullanılabilir?

775 sayılı Kanun m. 12, gecekondu ıslah ve önleme hizmetlerinin finansmanı için belediyeler nezdinde bir 'Gecekondu Fonu' oluşturulmasını öngörmektedir. Bu fonun temel gelir kaynakları şunlardır: a) Gecekondu bölgelerindeki belediye arazilerinin veya yapılarının kiralanması, satılması veya başka şekilde değerlendirilmesinden elde edilen gelirler. b) Yapılan kamu hizmet ve tesisleri için m. 24 uyarınca alınacak 'katılma payları'. c) Belediye meclislerince gerekli görülerek belediye bütçelerinden fona aktarılan ödenekler. d) Devlet bütçesinden veya diğer fonlardan yapılan yardımlar. e) Fondan verilen kredilerin geri ödemeleri ve faizleri. f) Her türlü bağış ve yardımlar. g) Fonda toplanan paraların kendi faiz ve diğer gelirleri. Kanunun 13. maddesine göre, bu fonda toplanan paralar, TOKİ'nin izniyle, sadece şu amaçlar için kullanılabilir: 1) **Arsa Temini:** Kanundaki amaçlar için arsa sağlanması (kamulaştırma, satın alma vb.). 2) **Konut Yapımı:** Halk konutu, nüve konut veya geçici misafir konutu yapılması. 3) **Altyapı Hizmetleri:** Islah veya önleme bölgelerinin yol, su, kanalizasyon, elektrik gibi altyapı tesislerinin yapılması veya onarılması. 4) **Teknik Hizmetler:** Belediyenin kendi bütçesiyle karşılayamadığı harita alımı, plan ve projelendirme gibi hizmetler. Bu düzenleme, gecekondu dönüşüm projeleri için sürdürülebilir bir finansman modeli yaratmayı amaçlamaktadır. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)