775 sayılı Kanun m. 27, kanun kapsamında arsa tahsis edilen kişilere, konutlarını belirli süreler içinde yapma yükümlülüğü getirmektedir. Bu süreler nelerdir ve bu sürelere uyulmamasının yaptırımı nedir?

775 sayılı Kanun m. 27, arsa tahsis edilen hak sahiplerine, konut inşaatını başlatma ve bitirme konusunda belirli ve emredici süreler öngörmektedir. Bu süreler şunlardır: 1) **İşlemleri Tamamlama ve Hesap Açtırma Süresi:** Hak sahipleri, tahsis tarihinden itibaren **6 ay içinde** yönetmelikte belirtilen işlemleri tamamlamak ve (kredi kullanacaklarsa) Türkiye Emlak Kredi Bankası'nda hesap açtırmak zorundadır. 2) **İnşaata Başlama Süresi:** Kredi kullananlar kredi tahsis tarihinden, kullanmayanlar ise arsa tahsis tarihinden itibaren **en geç 1 yıl içinde** konutlarını yapmaya başlamalıdırlar. 3) **Bitirme Süresi:** İnşaata başlandıktan sonra, önceden belirlenmiş plana göre, konutun nüve (çekirdek) kısmının **en geç 2 yıl içinde** bitirilmesi şarttır. **Yaptırımı:** Bu şartlara ve sürelere uymayan hak sahiplerine tahsis edilmiş olan taşınmaz mallar (arsalar), **hiçbir mahkeme kararı alınmasına gerek kalmaksızın** idare tarafından geri alınır. Bu, hak sahipliğinin ve arsa tahsisinin, kanunda belirtilen süreler içinde konut yapma yükümlülüğünün yerine getirilmesi 'şartına bağlı' olduğunu gösteren çok ağır bir yaptırımdır. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)