775 sayılı Kanun m. 22'ye göre, 'ıslah planları ve mevzuat icaplarına göre olduğu gibi veya değiştirilerek korunması mümkün olan' gecekonduların sahiplerine hangi yükümlülük getirilmiştir? Bu yükümlülüğe uyulmamasının sonucu nedir?

775 sayılı Kanun'un 22. maddesi, ıslah bölgelerinde bulunan ve yıkılması gerekmeyen, yani imar ve ıslah planlarına göre korunabilecek nitelikteki gecekonduların durumunu düzenler. Kanun, bu tür gecekonduların sahiplerine, yapılarını plan ve mevzuata uygun hale getirme yükümlülüğü getirmiştir. Süreç şu şekilde işler: 1) **Bildirim ve Süre:** İlgili belediye, ıslah planının kesinleşmesinden sonra, korunması mümkün olan gecekondu sahibine bir bildirimde bulunur. 2) **Islah Yükümlülüğü:** Gecekondu sahibi, bu bildirimden itibaren **en geç 2 yıl içinde**, yapısını, yönetmelik esasları çerçevesinde, imar ve ıslah planına uygun şekilde 'ıslah etmekle' (iyileştirmek, düzeltmek, onarmak) yükümlüdür. 3) **Yükümlülüğe Uymamanın Sonucu:** Eğer gecekondu sahibi, verilen bu iki yıllık süre içinde yapısını planlara uygun şekilde ıslah etmezse, yapı belediye tarafından yıktırılır. Bu yıkım işlemi, enkazı sahibine ait olmak üzere gerçekleştirilir ve yıkım masrafı, %10 fazlasıyla ilgilisinden tahsil edilir. Dolayısıyla, korunma imkanı, yapı sahibinin ıslah yükümlülüğünü zamanında yerine getirmesi şartına bağlanmıştır. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)