775 sayılı Kanun Geçici Madde 1, kanunun yürürlüğe girmesinden önce 'özel mülkiyetteki' arsalar üzerine yapılmış izinsiz konutlar (gecekondular) için bir yasallaştırma imkanı sunmaktadır. Bu imkandan faydalanmanın koşulları nelerdir?

775 sayılı Kanun'un Geçici Madde 1'i, kanunun yürürlüğe girmesinden önce özel mülkiyete ait arsalar üzerine yapılmış olan ve sadece bir ailenin oturmasına mahsus konut niteliğindeki izinsiz yapılar için de bir yasallaştırma ve kanun hükümlerinden faydalanma imkanı getirmiştir. Bu imkandan faydalanabilmenin koşulları şunlardır: 1) **Arsa Sahibinin Muvafakati:** Yapının, arsa sahibinin kanunen geçerli muvafakati (izni) alınarak yapılmış olması gerekir. Rıza dışı işgaller bu kapsamda değildir. 2) **Konut Olarak Kullanılma:** Yapının sadece bir ailenin oturmasına mahsus bir konut olarak kullanılıyor olması şarttır. Ticari amaçlı yapılar bu kapsam dışındadır. 3) **Hak Sahipliği Şartları:** Yapı sahibinin veya içinde oturanın, Kanun'un 25. maddesinde belirtilen genel hak sahipliği şartlarını (yoksul veya dar gelirli olmak, başka evi veya arsası olmamak) taşıması gerekir. 4) **İfrazın Mümkün Olması:** Eğer arsa hisseli ise ve gecekondu hissedarlardan birine aitse, bu yapının bulunduğu kısmın, bölgenin imar planına ve yönetmeliklerine uygun olarak ifrazının (ayrılmasının) mümkün olması gerekir. Bu şartlar sağlandığında, ifraz edilen parsel, belediye encümeni kararıyla yapı malikinin adına tescil edilebilir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)