775 sayılı Gecekondu Kanunu uyarınca belediyelere devredilen veya belediyelerin mülkiyetinde olan arsaların, gecekondu ıslah ve önleme amacı dışında kullanılması mümkün müdür? Kanunun 8. ve 11. maddeleri bu konuda nasıl bir düzenleme getirmektedir?

Evet, belirli koşullar altında bu arsaların amaç dışı kullanılması mümkündür. 775 sayılı Kanun'un temel amacı, bu arsaların konut yapımına ayrılmasıdır (m. 7). Ancak Kanun'un 11. maddesi, belediyelerin bu kanunla devraldıkları arsaları 'bu amaçlar dışında tasarruf edemeyeceklerini' belirterek genel bir yasak koymuştur. Bu yasağın istisnası ise 8. maddede düzenlenmiştir. Madde 8'e göre, bu arsalardan; şehirlerin ticari, sınai faaliyet merkezlerinde bulunan, alım-satım değeri yüksek olan veya imar planlarında belirli bir kamu hizmetine ayrılmamış olan ya da ucuz konut yapımına uygun görülmeyenler, belediye meclisi kararı ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı'nın (TOKİ) onayı ile satılabilir, kiraya verilebilir veya başka şekillerde değerlendirilebilir. Ancak bunun tek bir şartı vardır: Bu işlemlerden elde edilecek gelirin tamamının, Kanun'un 12. maddesi ile kurulan 'Gecekondu Fonu' hesabına yatırılması zorunludur. Bu fon da yine sadece kanunda belirtilen gecekondu ıslah ve önleme hizmetlerinde kullanılabilir. Özetle, arsa doğrudan amaç dışı kullanılamaz ama arsanın paraya çevrilip elde edilen gelirin kanunun amacı doğrultusunda kullanılmasına izin verilmiştir. (Kaynak: www.zulkufarslan.av.tr/775-sayili-gecekondu-kanunu/)