TCK m.203'te düzenlenen 'mühür bozma' suçu, kaçak yapı tespit sürecinde hangi aşamada ve ne şekilde oluşur? Yapı sahibi, mühürlenen yapısındaki hukuka aykırılığı gidermek için yapıda işlem yapmak isterse mühür bozma suçundan nasıl kaçınabilir?

Kaçak yapı tespit sürecinde 'mühür bozma' suçu, İmar Kanunu m.32 uyarınca inşaatın durdurulup idare tarafından mühürlenmesinden sonra oluşur. İdare, 'yapı tatil tutanağı' düzenleyerek inşaatı durdurur ve yapının girişine, devam etmesini engellemek amacıyla bir mühür vurur. Yapı sahibinin, bu mührü idareden izin almaksızın sökmesi, kırması veya mührün konuluş amacına aykırı olarak (örneğin mühürlü kapıyı açıp içeri girerek) inşaata devam etmesi, TCK m.203'te tanımlanan mühür bozma suçunu oluşturur. Bu suçun cezası, altı aydan üç yıla kadar hapis veya adli para cezasıdır. Yapı sahibi, mühürlenen yapısındaki hukuka aykırılığı gidermek ve mühür bozma suçunu işlememek için, İmar Kanunu m. 42/9'da açıkça belirtildiği üzere, yapıda işlem yapmadan önce yetkili idareye (belediye/valilik) başvurarak yazılı izin almalıdır. İdarenin yazılı izni dahilinde yapılan işlemler mühür bozma suçu teşkil etmez. İzin alındıktan sonra aykırılık giderilir ve idare çağrılarak mührün resmi olarak kaldırılması sağlanır. (Kaynak: kadimhukuk.com.tr/makale/kacak-yapi-cezasi-ihbar-sikayet/)