Kiracı, tahliye taahhütnamesinde belirtilen tarihte evi boşaltmazsa, kiraya verenin icra takibi ve dava açma yollarından birini seçmesi, diğerinden vazgeçtiği anlamına gelir mi?

Hayır, gelmez. Bu iki yol, kiraya veren için seçimlik haklardır. Ancak genellikle daha hızlı olan icra takibi yolu tercih edilir. İcra takibine itiraz edilmesi halinde, kiraya veren ya icra mahkemesinde itirazın kaldırılmasını ya da sulh hukuk mahkemesinde itirazın iptali ve tahliye davası açmayı seçebilir. Bir yola başvurulması diğerini ortadan kaldırmaz, süreçler birbirini takip edebilir.