Tahliye taahhütnamesinin noter tarafından düzenlenmiş olmasının, adi yazılı şekilde düzenlenmiş olmasına göre kiraya veren açısından ne gibi bir avantajı vardır?

Noter tarafından düzenlenen veya imza ve tarihi tasdik edilen bir tahliye taahhütnamesi, İİK m. 275 uyarınca 'kuvvetli delil' niteliğindedir. Bu durumda kiracı, icra takibine itiraz ederken imzaya veya tarihe itiraz edemez. Etse bile bu itirazı dinlenmez. Bu, kiraya verenin icra mahkemesinde 'itirazın kaldırılması' yoluna başvurarak çok daha hızlı bir şekilde tahliye kararı almasını sağlar. Adi yazılı belgede ise imzaya itiraz halinde süreç uzar ve genel mahkemede dava açmak gerekir.