Kiracı, kira sözleşmesiyle aynı gün imzaladığı bir tahliye taahhütnamesine dayanarak tahliye edilebilir mi? Neden?

Hayır, edilemez. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına ve TBK md. 352'nin lafzına göre, tahliye taahhüdünün geçerli olabilmesi için 'kiralananın teslim edilmesinden sonra' verilmiş olması gerekir. Kira sözleşmesi ile aynı tarihte veya daha önce alınan taahhütler, kiracının sözleşmeyi yapabilmek için baskı altında imzaladığı kabul edildiğinden geçersizdir. (TBK md. 352/1, Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararları)