Tahliye taahhütnamesi ile kiracıyı tahliye etmek isteyen kiraya veren, bu hakkını kira sözleşmesi devam ederken kullanabilir mi, yoksa sözleşme süresinin bitmesini mi beklemelidir?

Kira sözleşmesinin süresinin bitmesini beklemesine gerek yoktur. Tahliye taahhütnamesi, kira sözleşmesinin süresinden bağımsız bir tahliye nedenidir. Kiraya veren, taahhütnamede belirtilen tahliye tarihi geldiğinde, sözleşme süresi henüz dolmamış olsa bile, bir ay içinde yasal yollara başvurarak tahliye talep edebilir (TBK m. 352/1).