Kiracı, tahliye taahhütnamesinin, kira sözleşmesiyle birlikte kendisinden alınması nedeniyle iradesinin serbest olmadığını ve taahhüdün geçersiz olduğunu iddia edebilir mi?

Evet, iddia edebilir. Yargıtay'ın yerleşik içtihatlarına göre, kira sözleşmesinin yapıldığı sırada veya öncesinde alınan tahliye taahhütleri, kiracının evi kiralayabilmek için bir baskı altında imzaladığı kabul edildiğinden geçersizdir. Kiracı, taahhüdün düzenleme tarihinin kira sözleşmesiyle aynı olduğunu veya daha eski olduğunu ispatlayarak (örneğin kira sözleşmesi ve taahhütnamedeki tarihlerle) taahhüdün geçersizliğini ileri sürebilir. Bu durum, kiracının irade serbestisinin korunması amacına dayanır (Bkz. 04.10.1944 gün ve 15/20-28 sayılı İBK).