Ruhsatsız bir yapı tespit edildiğinde idarenin izlemesi gereken hukuki süreç nasıldır? Yapı sahibine her durumda süre verilir mi?

Yetkili idare ruhsatsız bir yapı tespit ettiğinde, İmar Kanunu m. 32 uyarınca yapının o anki durumunu tespit ederek yapıyı mühürler ve inşaatı durdurur. Bu işleme 'yapı tatil tutanağı' denir. Eğer yapı, imar mevzuatına ve imar planına uygun hale getirilebilecek nitelikte ise, yapı sahibine en çok 1 ay olmak üzere ruhsat alması veya yapıyı ruhsata uygun hale getirmesi için süre verilir. Ancak yapı, ruhsata bağlanamayacak veya düzeltilme olanağı bulunmayan bir yapı ise süre verilmeksizin yıkım kararı alınabilir. Süre verilmesi gereken hallerde süre verilmeden yıkım kararı alınması hukuka aykırıdır.