Kat karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan uyuşmazlıklarda tüketici mahkemelerinin görevi konusunda Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 14.03.2017 tarihli, 2017/833 E. ve 2017/799 K. sayılı kararındaki değerlendirmeyi açıklayınız.

Yargıtay 23. Hukuk Dairesi'nin 14.03.2017 tarihli, 2017/833 E. ve 2017/799 K. sayılı kararına göre, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde arsa sahibinin amacı kullanmak için konut edinmek değil, arsasının değerlenmesini sağlayacak yapının arsa üzerine yapılmasıdır. Bu nedenle arsa sahibinin güttüğü saik, 6502 sayılı Yasa'da tanımlanan tüketicinin saikinden farklıdır ve Yasa'nın 3/k maddesindeki 'tüketici' tanımına uymaz. Yasa koyucunun sadece basit nitelikteki olağan tüketim işlemini konu alan eser sözleşmelerini 6502 sayılı Yasa kapsamına aldığı kabul edildiğinden, kat karşılığı inşaat sözleşmelerinden kaynaklanan davalar Asliye Hukuk Mahkemesi'nin görevindedir. (Yargıtay 23. Hukuk Dairesi 14.03.2017 tarihli, 2017/833 E. ve 2017/799 K., barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-23-inceleme-usulu-ve-sonucu.html)