Yapı ruhsatı kavramını tanımlayınız ve İmar Kanunu m.21'deki ruhsat alma zorunluluğunu açıklayınız.

Yapı ruhsatı; yeni bir yapı yapılmasına veya mevcut bir yapının esaslı onarım ile tadilatı ve ilavesine, yetkili makamlarca izin verilmesi olarak tanımlanabilmektedir. İmar Kanunu m.21'e göre, Kanun kapsamına giren bütün yapılar için (m.26 ve m.27'deki istisnalar hariç) belediye veya valiliklerden yapı ruhsatiyesi alınması mecburidir. Ruhsat alınmış yapılarda herhangi bir değişiklik yapılması da yeniden ruhsat alınmasına bağlıdır. (3194 sayılı İmar Kanunu m.21, sen.av.tr/tr/makale/binanin-vasfi-ve-yapidaki-tamiratin-imar-kirliligine-neden-olma-sucuna-etkisi)