Üst hakkı nedir?

Üst hakkı, bir taşınmaz malikinin, üçüncü kişi lehine arazisinin altında veya üstünde yapı yapmak veya mevcut bir yapıyı muhafaza etmek yetkisi veren bir irtifak hakkıdır. Bu hak sayesinde yapının mülkiyeti, arazi mülkiyetinden ayrı olarak üst hakkı sahibine ait olur. (Türk Medeni Kanunu, Madde 826)