Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/3596 E. sayılı kararında, kira ilişkisinden doğan bir alacak davasında görevli mahkeme neresidir ve görevle ilgili düzenlemeler nasıl gözetilir?

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2017/3596 E. sayılı kararında, 6100 Sayılı HMK`nun 4/1-a maddesine göre kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalarda Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu belirtilmiştir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilir. Mahkemece görevsizlik nedeniyle HMK`nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine karar verilmesi gerekir. Açıklama: Kira uyuşmazlıklarında genel görevli mahkeme Sulh Hukuk Mahkemesidir ve görev kamu düzenine ilişkin bir dava şartıdır.