Tarafların tacir olduğu bir kira sözleşmesinde yer alan yetki şartı (örneğin 'Kadıköy Mahkemeleri yetkilidir'), kira bedelinin tespiti davasında geçerli midir ve mahkeme bu itirazı nasıl değerlendirmelidir?

Evet, geçerlidir. HMK Madde 17, tacirlerin aralarındaki uyuşmazlıklar için sözleşmeyle bir mahkemeyi yetkili kılabileceklerini düzenler. Kira sözleşmesinden doğan tüm uyuşmazlıklar, buna kira bedelinin tespiti davası da dahil, bu yetki şartına tabidir. Yetki itirazı, HMK m. 116 uyarınca bir ilk itirazdır. Davalı, bu itirazı süresi içinde (HMK m. 19/2) cevap dilekçesiyle ileri sürerse, mahkeme bu itirazı incelemek zorundadır. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi'nin 2017/1853 E. sayılı kararında, tacir olan taraflar arasındaki kira sözleşmesinde yer alan yetki şartının geçerli olduğu ve davanın sözleşmede belirtilen Kadıköy Mahkemelerinde açılması gerektiği kabul edilerek, başka bir mahkemede açılan davanın yetkisizlikten reddedilmesi gerektiğine karar verilmiştir.