6306 sayılı Kanun'a göre 'riskli alan' ile 'rezerv yapı alanı' arasındaki temel fark nedir?

Temel fark, alanların mevcut durumuna ve kullanım amacına ilişkindir: 1) Riskli Alan: Zemin yapısı veya üzerindeki yapılaşma sebebiyle 'can ve mal kaybına yol açma riski taşıyan', yani halihazırda sorunlu ve yerleşim bulunan alanlardır. Bu alanlar, mevcut yapı stokunun sağlıksız olduğu ve dönüştürülmesi gereken yerlerdir. 2) Rezerv Yapı Alanı: Bu kanun uyarınca gerçekleştirilecek uygulamalarda 'yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere' belirlenen, genellikle kamu mülkiyetinde olan boş veya az yoğunluklu alanlardır. Yani, riskli alanlardaki hak sahiplerinin transfer edileceği, yeni ve güvenli konutların inşa edileceği yedek alanlardır. Biri sorunun olduğu mevcut yerleşim alanını, diğeri ise çözüm için kullanılacak yeni yerleşim alanını ifade eder. (Bu bilgi, metinde geçen 'riskli alanlar ve rezerv yapı alanları' kavramlarının açıklanmasına yöneliktir ve 6306 s.K. m.2'de tanımlanmıştır.)