Bir binanın 'yapı ruhsatı'na aykırı olarak, örneğin fazladan bir kat çıkılarak inşa edilmesi, İmar Kanunu'na göre hangi idari yaptırımları gerektirir? Ayrıca, bu eylemin TCK m.184 açısından suç teşkil etmesi için hangi ek koşul gereklidir?

İmar Kanunu'na göre yaptırımlar şunlardır: 1) Yapı Tatil Tutanağı: Aykırılık tespit edildiğinde inşaat derhal durdurulur ve mühürlenir (m.32). 2) İdari Para Cezası: Yapı sahibine ve müteahhide imar para cezası kesilir (m.42). 3) Yıkım Kararı: Malikine, aykırılığı gidermesi için en çok bir ay süre verilir. Giderilmezse, belediye veya valilik tarafından yıkım kararı alınır ve masrafı malikten tahsil edilerek yapı yıkılır (m.32). Bu eylemin TCK m.184 (İmar Kirliliğine Neden Olma) açısından suç teşkil etmesi için ise ek bir koşul gereklidir: Suçun, 'belediye sınırları içinde veya özel imar rejimine tabi yerlerde' işlenmiş olması gerekir. Köy yerleşim alanları gibi bu kapsam dışında kalan yerlerde yapılan ruhsata aykırı yapılar, TCK m.184 kapsamında suç oluşturmaz, sadece idari yaptırıma tabi olur. (Referans: hukuki-perspektifle-depreme-hazirlik-ve-bina-guuvenligi, 3194 s.K. m.32, m.42; TCK m.184)