Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı olarak açılan ve reddedilen bir tapu iptali ve tescil davasından sonra, inşaat seviyesinin ilerlemesiyle yeniden aynı taleple dava açılması halinde, ilk karar kesin hüküm teşkil eder mi?

Hayır, etmez. Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/2271 E. sayılı kararına göre, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı davalarda inşaatın devamlılık göstermesi ve seviyesinin sürekli değişmesi nedeniyle, önceki tarihli davanın konusu ile sonraki davanın konusu arasında ayniyet bulunmaz. Bu nedenle ilk karar, sonraki dava için kesin hüküm oluşturmaz. (Kaynak: barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-361-temyiz-edilebilen-kararlar.html)