Arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yükleniciden bağımsız bölümü temlik alan üçüncü kişinin, tescil talebi mümkün olmazsa bedel iadesi için açacağı davada, yüklenici ile arsa sahipleri arasındaki hukuki ilişki nedir?

Hukuk Genel Kurulu'nun 2017/2271 E. sayılı kararına göre, yükleniciden temlik alan davacı, hakkını arsa sahibine karşı ileri sürebilmek için yüklenicinin edimini yerine getirdiğini ispatlamalıdır. Bu nedenle, bedel iadesi talepli davada yüklenici ile arsa sahipleri arasında zorunlu dava arkadaşlığı bulunmaktadır. Mahkemenin yükleniciye yönelik talebi ayırarak arsa sahibi yönünden davayı usulden reddetmesi doğru değildir. (Kaynak: YARGITAY HUKUK GENEL KURULU Esas : 2017/2271 Karar : 2017/2021)