Olağanüstü zamanaşımı (TMK m. 713/3) nedeniyle açılacak bir tapu tescil davasında, davalı olarak kimlerin gösterilmesi zorunludur? Sadece Hazine aleyhine dava açılması yeterli midir?

Hayır, sadece Hazine aleyhine dava açılması yeterli değildir. TMK m. 713/3, 'Tescil davası, Hazineye ve ilgili kamu tüzel kişiliğine veya varsa tapuda malik gözüken kişinin mirasçılarına karşı açılır.' hükmünü amirdir. Metindeki Yargıtay kararı örneğinde de belirtildiği gibi, olağanüstü zamanaşımı nedeniyle açılacak tapu tescil davaları, 'ilgili tüzel kişilik ve hazine aleyhine birlikte' açılmalıdır. Örneğin, zilyetlik altındaki taşınmaz bir köyün idari sınırları içindeyse, davanın hem o Köy Tüzel Kişiliğine (veya mahalle ise ilgili belediyeye) hem de Hazine'ye karşı birlikte açılması gerekir. Hasımda eksiklik, davanın usulden reddine değil, davacıya eksik hasmı davaya dahil etmesi için süre verilmesine neden olur.