Tapu siciline güvenerek bir taşınmazı satın alan iyi niyetli kişinin bu kazanımı, sahtecilik gibi durumlarda neden korunmaktadır?

Bu korumanın temelinde 'tapu siciline güven' ilkesi yatar. Devlet, tapu sicillerinin doğru tutulmasını üstlenmiş ve bu sicillere güvenerek işlem yapan iyi niyetli kişilerin haklarını korumayı taahhüt etmiştir (TMK m. 1023). Bu ilke, hukuki güvenlik ve işlem istikrarını sağlamak için mülkiyet hakkının en temel güvencelerinden biridir. İyi niyeti korumak, toplum düzenini ve huzuru sağlamak amacını güder.