Tapu iptali ve tescili davası kime karşı açılır?

Dava, tapu kaydında güncel olarak malik görünen kişiye karşı açılır. Eğer bu kişi ölmüş ise, dava onun yasal mirasçılarına karşı yöneltilir. Ayrıca, tapu kaydında ipotek, önalım hakkı gibi bir hak lehlerine tescil edilmiş üçüncü kişiler varsa ve bu hakların da terkini isteniyorsa, bu kişilerin de davaya dahil edilmesi gerekir.