Vekalet görevinin kötüye kullanılması nedeniyle açılan tapu iptal ve tescil davasında, taşınmazı devralan üçüncü kişinin iyi niyetli olması durumunda sonuç ne olur?
Eğer üçüncü kişi (alıcı) iyi niyetliyse, yani vekilin vekalet görevini kötüye kullandığını bilmiyor veya bilmesi gerekmiyorsa, TMK m. 3 uyarınca bu kişinin kazanımı korunur ve yaptığı sözleşme geçerli sayılır. Bu durumda tapu iptal ve tescil davası reddedilir. Hukuki sorun, vekil ile vekalet veren arasında bir tazminat ilişkisine dönüşür. Ancak üçüncü kişi kötü niyetliyse (vekil ile işbirliği içindeyse veya durumu biliyorsa) tapu iptal edilir.