Kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla tapuda kayıtlı bir taşınmazın mülkiyeti kazanılabilir mi? Şartları nelerdir?

Kural olarak kazanılamaz. Ancak istisnai olarak, tapu kaydından malikin kim olduğunun anlaşılamaması veya malik hakkında 20 yıl önce gaiplik kararı verilmiş olması durumunda, o taşınmazı 20 yıl boyunca davasız, aralıksız ve malik sıfatıyla zilyetliğinde bulunduran kişi tescil davası açabilir. (TMK m. 713/2)