Medeni haklardan yararlanma ehliyeti olmayan bir varlık (örneğin, tüzel kişiliği olmayan bir apartman yönetimi) davada taraf olabilir mi?

Hayır, olamaz. HMK m. 50'ye göre davada taraf ehliyeti, medeni haklardan yararlanma (hak) ehliyetine bağlıdır. Medeni Kanun'a göre hak ehliyeti sadece gerçek ve tüzel kişilere tanınmıştır. Tüzel kişiliği bulunmayan apartman yönetimi gibi oluşumların hak ehliyeti ve dolayısıyla taraf ehliyeti yoktur. Davanın, apartmanı oluşturan kat malikleri kurulu adına açılması veya onlara karşı açılması gerekir. (Bkz: https://barandogan.av.tr/blog/mevzuat/hmk-madde-50-taraf-ehliyeti.html)