Kamulaştırma Kanunu'na göre, idarenin satın alma usulünde malikle anlaşarak düzenlediği tutanağın hukuki niteliği nedir ve bu anlaşmaya karşı dava açılabilir mi?

Kamulaştırma Kanunu m. 8 uyarınca düzenlenen anlaşma tutanağı, 'malikin ferağ beyanı ve tapuda idare adına yapılacak tescilin hukuki sebebi' sayılır. Yani, bu tutanak tapu sicil müdürlüğünde yapılacak tescil işlemi için yeterli bir belge niteliğindedir. Aynı maddenin son cümlesinde, '...bu şekilde yapılan kamulaştırmaya veya bedeline karşı dava açılamaz.' hükmü yer almaktadır. Bu, tarafların serbest iradeleriyle bir anlaşmaya varmaları ve bu anlaşmanın bir nevi sulh sözleşmesi niteliği taşıması nedeniyle, sonradan bu anlaşmanın içeriğine (özellikle bedeline) karşı dava yolunu kapatan bir düzenlemedir.