Kamulaştırma Kanunu m. 23'e göre malikin geri alma hakkı, idarenin 5 yıl içinde kamulaştırma amacına uygun bir işlem yapmaması halinde doğar. Peki, idare kamulaştırma amacından farklı, ancak yine bir kamu yararına yönelik başka bir amaca taşınmazı tahsis ederse, malikin geri alma hakkı yine de doğar mı? İlgili madde metnindeki 'kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek' ibaresini yorumlayınız.

Hayır, doğmaz. Kamulaştırma Kanunu m. 23, geri alma hakkının doğması için iki alternatif olumsuz şart öngörür: 'kamulaştırma ve devir amacına uygun hiç bir işlem veya tesisat yapılmaz' VEYA 'kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek taşınmaz mal olduğu gibi bırakılırsa'. Bu ifadeden, idarenin taşınmazı ilk kamulaştırma amacına uygun kullanmasa bile, başka bir kamu hizmetine veya kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis etmesi durumunda, malikin geri alma hakkının doğmayacağı anlaşılmaktadır. Geri alma hakkının doğması için taşınmazın atıl, yani hiçbir kamu yararına tahsis edilmeden bırakılmış olması gerekir.