Asıl ve birleştirilen muris muvazaası davasında, mahkemenin davalı adına olan tapu kaydının 'miras payları oranında iptali ile mirasbırakan adına tescile' karar vermesi usulen doğru mudur?

Hayır, usulen doğru değildir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2018/2685 E. sayılı kararında bu durum eleştirilmiştir. Usulen doğru olmamasının iki temel nedeni vardır: 1) TMK m. 28/1'e göre kişilik ölümle sona erer. Ölmüş olan mirasbırakan adına tapuda tescil kararı verilemez. 2) Muris muvazaası davaları, davacıların kendi miras payları oranında açtıkları kişisel hakka dayalı davalardır. Karar, tapu kaydının davacıların 'miras payları oranında' iptali ile yine davacılar adına 'miras payları oranında' tescili şeklinde olmalıdır. Tüm kaydın iptal edilip terekeye (mirasbırakan adına) döndürülmesi, davanın niteliğine ve taleple bağlılık ilkesine aykırıdır.