Yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydı iptal edilen ve bu nedenle zarara uğrayan iyi niyetli üçüncü kişi, zararının tazmini için hem sahte vekaletnameyi düzenleyen notere hem de yolsuz tescili yapan Tapu Müdürlüğü'nden sorumlu olan Hazine'ye birlikte dava açabilir mi? Sorumlulukları nasıl nitelendirilir?

Evet, birlikte dava açabilir. Bu durumda hem noterin (Noterlik K. m. 162 uyarınca kusursuz sorumluluk) hem de Devletin (TMK m. 1007 uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan kusursuz sorumluluk) sorumluluğu doğmuştur. Zarar, iki ayrı kurumun hukuka aykırı eyleminin birleşmesiyle meydana gelmiştir. Bu tür durumlarda, zarar gören, dilerse sorumlulardan herhangi birine karşı davanın tamamı için, dilerse her ikisine karşı birlikte dava açabilir. Sorumlulukları, Borçlar Kanunu hükümlerine göre 'müteselsil sorumluluk' olarak nitelendirilir. Yani her ikisi de zararın tamamından müştereken ve müteselsilen sorumludur.