Kamulaştırma işlemi sırasında, idarenin kıymet takdiri için kendi bünyesinden oluşturduğu komisyonun raporu, mahkemede açılan bedel tespiti davasında hakimi bağlar mı?

Hayır, bağlamaz. İdarenin kendi bünyesindeki kıymet takdir komisyonunun raporu, sadece satın alma usulünde pazarlık için bir 'tahmini bedel' belirlemeye yarayan idari bir hazırlık işlemidir. Mahkemede açılan bedel tespiti davasında hakim, bu rapordan sadece bir veri olarak yararlanabilir, ancak bu raporla bağlı değildir. Hakim, Kamulaştırma Kanunu m. 10 uyarınca, kendisinin seçeceği yeni bir bilirkişi kurulu vasıtasıyla, keşif yaparak ve kanundaki objektif kriterlere göre taşınmazın 'gerçek karşılığını' yeniden tespit ettirmekle yükümlüdür.