Kamulaştırma sürecinde idarenin 'satın alma usulünü' denemesi zorunlu mudur? Bu usulün amacı ve işleyişi nasıldır?

Evet, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 8. maddesine göre, idarenin kamulaştırmalarda öncelikle satın alma usulünü uygulaması esastır. Bu usulün amacı, yargıya gitmeden, tarafların anlaşması yoluyla kamulaştırmayı daha hızlı ve daha az maliyetli bir şekilde sonuçlandırmaktır. İşleyişi şöyledir: İdare, bir kıymet takdir komisyonu ve bir uzlaşma komisyonu kurar. Malike, bedeli peşin ödenmek suretiyle pazarlıkla satın alma teklifinde bulunur. Malik 15 gün içinde başvurursa, pazarlık görüşmeleri yapılır. Anlaşma sağlanırsa, bir tutanak düzenlenir ve bu tutanak tapuda tescilin hukuki sebebi sayılır. Anlaşma sağlanamazsa, idare asliye hukuk mahkemesinde bedel tespiti ve tescil davası açar.