Yolsuz tescil nedeniyle tapu kaydının iptaline karar verilen bir davada, davacı tapunun yolsuz tescilinden önce ödediği kamulaştırma bedelini faiziyle iade etmekle yükümlü müdür? Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin 2020/1590 E. sayılı kararında bu konuda nasıl bir hüküm kurulmuştur?

Evet, yükümlüdür. Bir kamulaştırma işleminin idari yargıda iptal edilmesi sonucunda, bu işleme dayanılarak yapılan tescil 'yolsuz tescil' haline gelir ve tapu kaydının da iptali gerekir. Ancak bu durumda, sebepsiz zenginleşme ve hakkaniyet kuralları gereği, tarafların aldıklarını iade etmeleri gerekir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi'nin ilgili kararında onanan istinaf mahkemesi kararına göre, tapu kaydı adına yeniden tescil edilen davacının, kamulaştırma nedeniyle davalı idareden aldığı kamulaştırma bedelini, 'aldığı tarihten itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte' davalı idareye geri ödemesine karar verilmesi gerekir. Ayrıca, davacının icra takibi yoluyla tahsil ettiği faiz alacağı gibi ek menfaatleri de iade etmesi gerekir.