Bir taşınmazın kamulaştırılmasında, idarenin satın alma usulünü denemesi (Kamulaştırma Kanunu m. 8) ve bu aşamada malik ile anlaşması halinde düzenlenen tutanağın hukuki niteliği ve sonuçları nelerdir?

İdare ile malik arasında bedel konusunda anlaşmaya varılması halinde düzenlenen tutanak, Kamulaştırma Kanunu m. 8'e göre, 'malikin ferağ beyanı ve tapuda idare adına yapılacak tescilin hukuki sebebi' sayılır. Bu tutanak, bir nevi resmi senet hükmündedir. Bu anlaşmanın hukuki sonuçları şunlardır: 1) Taşınmaz, idare adına tapuya resen tescil veya terkin edilir. 2) Bu şekilde anlaşma ile satın alınan taşınmaz, 'kamulaştırma yolu ile alınmış sayılır'. 3) En önemli sonuç, bu şekilde yapılan kamulaştırmaya veya bedeline karşı malikin artık 'dava açma hakkı' kalmaz. Anlaşma, süreci kesin olarak sona erdirir ve adli yargı yolunu kapatır.