Kamulaştırma işlemi idari yargıda iptal edildiğinde, daha önce adli yargı tarafından idare adına tescil edilmiş olan taşınmazın akıbeti ne olur? Malik, taşınmazını geri alabilmek için ne yapmalıdır?

Kamulaştırma işleminin idari yargıda kesin olarak iptal edilmesiyle, bu işleme dayanak teşkil eden hukuki sebep ortadan kalkar. Bu durumda, adli yargı kararıyla idare adına yapılan tescil 'yolsuz tescil' haline gelir. Malik, taşınmazını geri alabilmek için tapu sicilinin düzeltilmesi amacıyla, idare aleyhine adli yargıda (asliye hukuk mahkemesinde) 'tapu iptali ve tescil' davası açmalıdır. Bu davada mahkeme, kesinleşmiş idari yargı iptal kararını esas alarak, idare adına olan tapu kaydını iptal edip taşınmazın yeniden eski maliki adına tesciline karar verecektir. Ancak, bu süreçte malikin de idareden aldığı kamulaştırma bedelini faiziyle birlikte iade etme yükümlülüğü doğar. (Yargıtay 1. Hukuk Dairesi - Karar: 2020/1590 E.).