Sahte vekaletname ile tapuda yapılan bir tescil işlemi nedeniyle zarara uğrayan iyi niyetli üçüncü kişi, hem vekaletnameyi düzenleyen notere hem de yolsuz tescili yapan Hazine'ye (Tapu Müdürlüğü) karşı birlikte tazminat davası açabilir mi? Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin 2016/6202 sayılı kararı bu durumda sorumluluğu nasıl değerlendirmiştir?

Evet, açabilir. Yargıtay 20. Hukuk Dairesi'nin ilgili kararında bu durum kabul edilmiştir. Zarar, hem sahte vekaletnamenin düzenlenmesi (noterin sorumluluğu) hem de bu sahte vekaletnameye dayanılarak tapuda yolsuz tescil yapılması (Hazine'nin/Tapu Müdürlüğü'nün sorumluluğu) eylemlerinin bir araya gelmesiyle oluşmuştur. Bu durumda, davacının zararı ile hem noterlik işlemi hem de tapu işlemi arasında uygun illiyet bağı bulunmaktadır. Özellikle, kullanılan sahte nüfus cüzdanının iğfal kabiliyetinin bulunmaması durumunda noterin özen yükümlülüğünü yerine getirmediği kabul edilir. Dolayısıyla, noter (Noterlik K. m. 162 uyarınca kusursuz sorumluluk) ile Hazine (TMK m. 1007 uyarınca tapu sicilinin tutulmasından doğan kusursuz sorumluluk) oluşan zarardan müştereken ve müteselsilen sorumlu tutulabilirler. Mahkeme, her iki davalı aleyhine açılan davanın kabulüne karar verebilir.