Kamulaştırma Kanunu m. 23'e göre malikin 'geri alma hakkı' hangi koşullarda doğar ve bu hakkın kullanılması için öngörülen süreler nelerdir?

Malikin geri alma hakkı, şu koşulların bir arada gerçekleşmesiyle doğar: 1) Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren 'beş yıl' içinde kamulaştırmayı yapan idare tarafından kamulaştırma amacına uygun hiçbir işlem veya tesisat yapılmamış olmalıdır. 2) Veya taşınmaz, kamu yararına yönelik başka bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek olduğu gibi bırakılmış olmalıdır. Bu şartlar oluştuğunda, malik veya mirasçıları, taşınmazı geri alma hakkına sahip olur. Bu hakkın kullanılması için, hakkın doğmasından itibaren 'bir yıl' içinde idareye başvurarak, aldıkları kamulaştırma bedelini o günden itibaren işleyecek kanuni faiziyle birlikte ödemeleri gerekir. Doğmasından itibaren bir yıl içinde kullanılmayan geri alma hakkı düşer.